• Главная
  • Тарифы
  • Нотариальные услуги
    • Доверенности у нотариуса
    • Договоры и соглашения
    • Корпоративные сделки
    • Нотариальные сделки с недвижимостью
    • Обеспечение доказательств
    • Оформление завещания
    • Оформление наследства у нотариуса
    • Протест векселя
    • Прочие нотариальные действия
    • Семейно-правовые сделки
    • Согласия
    • Удостоверение фактов нотариусом
  • Контакты

г. Москва, улица Беломорская, д. 18А, к. 2,
метро Беломорская

ПН - ПТ: 9:00 - 18:00
СБ: 10:00 - 16:00

Нотариус в Москве Мирошниченко Марина Викторовна
Нотариальная контора

Записаться к нотариусу можно онлайн. Оформить запись сейчас.

+7 (495) 143-95-90
+7 (495) 143-95-91 (наследство)
info@msknotariat.ru
9592130@gmail.com

Нотариус
в Москве
м. Беломорская
  • Главная
  • Тарифы
  • Услуги
    • Column One
      • Доверенности у нотариуса
      • Договоры и соглашения
      • Корпоративные сделки
      • Нотариальные сделки с недвижимостью
    • Column Two
      • Обеспечение доказательств
      • Оформление завещания
      • Оформление наследства у нотариуса
      • Протест векселя
    • Column 3
      • Семейно-правовые сделки
      • Согласия
      • Прочие нотариальные действия
  • Контакты
Меню
Получить консультацию
Получить консультацию
Нотариус
в Москве
м. Беломорская
  • Главная
  • Тарифы
  • Услуги
    • Column One
      • Доверенности у нотариуса
      • Договоры и соглашения
      • Корпоративные сделки
      • Нотариальные сделки с недвижимостью
    • Column Two
      • Обеспечение доказательств
      • Оформление завещания
      • Оформление наследства у нотариуса
      • Протест векселя
    • Column 3
      • Семейно-правовые сделки
      • Согласия
      • Прочие нотариальные действия
  • Контакты
Меню
+7 (495) 143-95-90
Получить консультацию
Написать на почту
Award Winning Attorney
Trusted by Big Client
Winning Results
20+ Years of Experience
  • Главная
  • Договоры и соглашения
Нотариус г. Москвы Мирошниченко Марина Викторовна

Официальный сайт нотариальной конторы в минуте ходьбы от метро Беломорская. Осуществляем все виды нотариальных действий.
Прием ведется по адресу:
г. Москва, улица Беломорская, д. 18А, к. 2.

Выберите дату и
запишитесь к нотариусу
Март 2023
ПнВтСрЧтПтСбВс
272812345
6789101112
13141516171819
20212223242526
272829303112

Оформление договоров и соглашений у нотариуса

Одним из важных нотариальных действий является удостоверение договоров. Удостоверив договор у нотариуса, Вы получаете полный комплекс услуг по сопровождению сделки. Нотариус – это прежде всего высококвалифицированный юрист, осуществляющий свои действия от имени государства, имеющий высшее юридическое образование, получивший лицензию в установленном порядке для осуществления нотариальных действий, он проводит юридическую экспертизу документов, проверяет юридическую чистоту Объекта (в т.ч. в режиме онлайн через Единую информационную систему (ЕИС) нотариата), проверяет дееспособность контрагентов, в случае ошибки отвечает всем своим имуществом дополнительной гарантией является обязательное страхование профессиональной деятельности.

Что необходимо, чтобы оформить договор или соглашение у нотариуса?

Договор Купли-продажи
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор передачи, справка ЖСК, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, соглашение об определении долей и иные;
  2. Правоподтверждающие документы на недвижимое имущество:
    – регистрационное удостоверение, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Подлинный акт приема-передачи недвижимого имущества – для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года;
  4. Согласие супругов + свидетельство о браке (если имущество приобреталось за деньги);
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Паспорта (фото+просписка);
  7. Справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированный правах (если документы до 1998 года);
  8. Документы, подтверждающие родство (если договор заключается между родственниками).
Договор Мены
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор передачи, справка ЖСК, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, соглашение об определении долей и иные;
  2. Правоподтверждающие документы на недвижимое имущество:
    – регистрационное удостоверение, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Подлинный акт приема-передачи недвижимого имущества – для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года;
  4. Согласие супругов + свидетельство о браке (если имущество приобреталось за деньги);
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Паспорта (фото+просписка);
  7. Справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированный правах (если документы до 1998 года);
  8. Документы, подтверждающие родство (если договор заключается между родственниками).
Договор Дарения
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор передачи, справка ЖСК, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, соглашение об определении долей и иные;
  2. Правоподтверждающие документы на недвижимое имущество:
    – регистрационное удостоверение, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Подлинный акт приема-передачи недвижимого имущества – для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года;
  4. Согласие супругов + свидетельство о браке (если имущество приобреталось за деньги);
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Паспорта (фото+просписка);
  7. Справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированный правах (если документы до 1998 года);
  8. Документы, подтверждающие родство (если договор заключается между родственниками).
Договор Ренты (Пожизненного содержания)
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор передачи, справка ЖСК, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, соглашение об определении долей и иные;
  2. Правоподтверждающие документы на недвижимое имущество:
    – регистрационное удостоверение, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Подлинный акт приема-передачи недвижимого имущества – для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года;
  4. Согласие супругов + свидетельство о браке (если имущество приобреталось за деньги);
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Паспорта (фото+просписка);
  7. Справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированный правах (если документы до 1998 года);
  8. Документы, подтверждающие родство (если договор заключается между родственниками).
Договор Аренды (Найма)
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор передачи, справка ЖСК, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, соглашение об определении долей и иные;
  2. Правоподтверждающие документы на недвижимое имущество: – регистрационное удостоверение, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Подлинный акт приема-передачи недвижимого имущества – для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года;
  4. Согласие супругов + свидетельство о браке (если имущество приобреталось за деньги);
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Паспорта (фото+просписка);
  7. Справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированный правах (если документы до 1998 года);
  8. Документы, подтверждающие родство (если договор заключается между родственниками).
Договор Безвозмездного пользования
  1. Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество: договор передачи, справка ЖСК, договор купли-продажи, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, соглашение об определении долей и иные;
  2. Правоподтверждающие документы на недвижимое имущество:
    – регистрационное удостоверение, свидетельство о собственности на жилище, свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  3. Подлинный акт приема-передачи недвижимого имущества – для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года;
  4. Согласие супругов + свидетельство о браке (если имущество приобреталось за деньги);
  5. Выписка из домовой книги;
  6. Паспорта (фото+просписка);
  7. Справка Департамента городского имущества города Москвы о зарегистрированный правах (если документы до 1998 года);
  8. Документы, подтверждающие родство (если договор заключается между родственниками).
Брачный договор

Для оформления этого договора необходимо:

  • Личное присутствие супругов или лиц, желающих вступить в брак, с паспортами;
  • Если лица, желающие заключить брачный договор состоят в браке – свидетельство о заключении брака (оригинал);
  • Если предметом брачного договора являются конкретные виды имущества – документы на это имущество (свидетельства, договоры, домовая книга или единый жилищный документ (ЕЖД)).
Договор Займа

Для оформления договора займа необходимо:

  • Личное присутствие гражданина, передающего денежные средства заемщику;
  • Личное присутствие гражданина, принимающего денежные средства от займодавца;
  • Согласие супруга;
  • Указать точный размер денежных средств, которые передаются.
Соглашение об уплате алиментов

Для оформления этого соглашения необходимо:

  • Личное присутствие родителей несовершеннолетнего ребенка, на которого будут уплачиваться алименты, с паспортами;
  • Свидетельство о рождении ребенка.
Соглашение о разделе общего имущества супругов

Для оформления этого соглашения необходимо:

  • Личное присутствие супругов или бывших супругов в течение 3х лет с момента расторжение брака;
  • Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака (оригинал);
  • Если предметом соглашения являются конкретные виды имущества – документы на это имущество.
Соглашение об определении долей

Для оформления этого соглашения необходимо:

  • Личное присутствие сособственников общедолевой собственности либо по доверенности;
  • Если предметом соглашения являются конкретные виды имущества – документы на это имущество.
Соглашение о задатке

Для оформления этого соглашения необходимо:

  • Личное присутствие гражданина, желающего продать имущество и получающего задаток, с паспортом. Если продавец доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке, с правом получения денег;
  • Личное присутствие гражданина, желающего купить имущество и выдающего задаток, лично с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке;
  • Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес;
  • Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данное имущество (правоустанавливающие документы);
  • Точная сумма задатка и общая сумма всей сделки, т.е. за какую цену продавец продает свое имущество;
  • Период действия соглашения о задатке, т.е. до какого числа должен быть заключен основной договор купли-продажи имущества.
Договор об Ипотеке, Залоге

Для оформления этого договора необходимо (в зависимости от предмета договора):

  • Личное присутствие каждой из сторон договора, с паспортом либо по доверенности;
  • Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество или регистрационное удостоверение;
  • Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данный объект недвижимости (правоустанавливающие документы);
  • Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных на жилплощади, или справка об отсутствии зарегистрированных лиц из ЖЭУ, ДЭУ (при необходимости);
  • Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон (при необходимости);
  • При наличии в отчуждаемом недвижимом имуществе зарегистрированных несовершеннолетних детей, которые также могут быть и совладельцами, необходимо согласие органов опеки и попечительства;
  • При наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на отчуждение недвижимого имущества;
  • Кредитный договор (договор займа).
Предварительный договор

Для оформления этого договора необходимо:

  • Личное присутствие гражданина, желающего продать имущество, с паспортом. Если продавец доверил другому лицу заключить от его имени предварительный договор – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания предварительного договора и если по договору предусмотрен аванс – с правом получения денег;
  • Личное присутствие гражданина, желающего купить имущество, с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу заключить от его имени предварительный договор – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания предварительного договора;
  • Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес;
  • Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данное имущество (правоустанавливающие документы);
  • Если договором предусмотрен аванс – точная сумма аванса и общая сумма всей сделки, т.е. за какую цену продавец продает свое имущество;
  • Период действия предварительного договора, т.е. до какого числа должен быть заключен основной договор купли-продажи имущества.
Договор отчуждения, залога долей ООО

При подписании договора ОБЯЗАТЕЛЬНО предоставляются ОРИГИНАЛЫ всех документов.

По Обществу, доля в котором будет являться предметом купли-продажи необходимо предоставить:

1.1 Устав с отметкой ИФНС со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС

1.2. Учредительный договор с отметкой ИФНС (если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009г.), либо договор об осуществлении прав участников (если заключался), подписанный участниками после 01.07.2009г.

1.3. Выписка из списка участников ООО, составленная на дату сделки, с указанием ФИО (наименований) всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам, способе их приобретения и сведений об оплате этих долей.

1.4. Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены Уставом). Если функция ведения бухгалтерского учета возложена на генерального директора — соответствующий приказ;

1.5. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и присвоении ОГРН; и если  предприятие создано до 01.01.2002г. – Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное регистрационной палатой (МРП), местной администрацией; и Свидетельство о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН/КПП; и Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).

1.6. Документ, на основании которого доля в уставном капитале Общества была приобретена участником-Продавцом:

  • договор купли-продажи доли, договор дарения доли, уступки доли, передачи доли и др.

Если предоставляется дубликат нотариально удостоверенного договора, то выписка из ЕГРЮЛ должна быть не ранее чем за 10 дней до предполагаемой даты удостоверения сделки;

  • решение единственного учредителя о создании ООО (при создании ООО одним лицом); протокол общего собрания участников общества о создании ООО (при создании несколькими лицами);
  • договор об учреждении ООО – в случае, если доля или часть доли в уставном капитале ООО отчуждается учредителем ООО, учрежденного несколькими лицами;
  • документ о переходе доли в порядке правопреемства либо документ, выражающий содержание сделки, совершенной в простой письменной форме.

1.7. Документы, подтверждающие оплату участником-Продавцом отчуждаемой доли: справка из банка об оплате Уставного капитала, квитанция о внесении денежных средств в кассу Общества, акт приема-передачи имущества (в зависимости от способа оплаты).

При приобретении участником доли по возмездным сделкам дополнительно предоставляются документы, подтверждающие факт исполнение финансовых обязательств по договору приобретения (расписки, платежные поручения).

1.8. Если участников ООО, доля в уставном капитале которого отчуждается, два или больше, необходимы:

Документы, подтверждающие соблюдение преимущественного права покупки (оферта участника-продавца в адрес других участников Общества с отметкой о её получении, нотариально удостоверенные отказы остальных участников от преимущественного права покупки).

1.9. Если Уставом Общества предусмотрено преимущественное право покупки у самого Общества, нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки самого Общества за подписью руководителя и печатью Общества.

1.10. Письмо за подписью генерального директора и главного бухгалтера ООО, доля в котором продается (высылаем отдельным файлом).

1.11. Паспорта сторон

1.12. Сведения о брачных отношениях сторон

  1. Если участник, отчуждающий долю, физическое лицо:

– состоял в браке на момент приобретения доли, предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на отчуждение доли, либо брачный договор с положениями, подтверждающими, что супруг не имеет права собственности на отчуждаемую долю;

Оформляется в день удостоверения договора при предъявлении свидетельства о браке либо заранее у любого нотариуса.

– не состоял в браке на момент приобретения доли, предоставляется нотариально удостоверенное заявление от продавца о том, что на момент приобретения доли в браке не состоял.

Оформляется в день удостоверения договора.

  1. Если приобретатель доли – физическое лицо:

– состоит в браке на момент заключения договора по приобретению доли, предоставляется нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на приобретение доли, либо брачный договор с положениями, подтверждающими, что согласие супруга для заключения такой сделки не требуется;

Оформляется в день удостоверения договора при предъявлении свидетельства о браке либо заранее у любого нотариуса.

– не состоит в браке на момент заключения договора по приобретению доли, предоставляется нотариально удостоверенное заявление от приобретателя о том, что на момент приобретения доли в браке не состоит;

Оформляется в день удостоверения договора.

Для подписания договора купли-продажи от имени покупателя физического лица его представителем по доверенности предоставляется нотариально удостоверенная доверенность.

  1. Если сторона по сделке – иностранный гражданин:

– паспорт и перевод паспорта на русский язык с нотариально удостоверенной подписью переводчика, выполнившего перевод; виза, регистрация по месту пребывания;

– если иностранный гражданин не владеет русским языком (не говорит и/или не читает), то на сделку необходимо пригласить переводчика, который сможет выполнить устный перевод договора с русского языка на язык, которым владеет иностранный гражданин.

Переводчик предоставляет паспорта и диплом переводчика.

  1. Если сторона по сделке – юридическое лицо:

5.1 Устав с отметкой ИФНС со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС

5.2 Учредительный договор с отметкой ИФНС (если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009г.), либо договор об осуществлении прав участников (если заключался), подписанный участниками после 01.07.2009г.

5.3 Решение (протокол, приказ) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены Уставом). Если функция ведения бухгалтерского учета возложена на генерального директора — соответствующий приказ;

5.4 Свидетельство о государственной регистрации юридического лица и присвоении ОГРН; и если предприятие создано до 01.01.2002г. – Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное регистрационной палатой (МРП), местной администрацией; и Свидетельство о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН/КПП; и Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).

5.5 Решение о совершении сделки по отчуждению (приобретению) доли в уставном капитале с указанием предмета сделки, цены сделки и иных существенных условий договора.

5.6 Если сделка не является для юридического лица-стороны по сделке крупной сделкой, то письмо за подписью руководителя и главного бухгалтера юридического лица о том, что сумма данной сделки не превышает 25 % стоимости имущества, находящегося на балансе юридического лица;

Если сделка является для юридического лица-стороны по сделке крупной сделкой, то протокол об одобрении крупной сделки уполномоченным органом юридического лица;

5.7 Если сделка не является для юридического лица-стороны по сделке сделкой с заинтересованностью, то письмо за подписью руководителя о том, что данная сделка не является для юридического лица сделкой с заинтересованностью;

Если сделка является для юридического лица-стороны по сделке сделкой с заинтересованностью, то протокол об одобрении сделки с заинтересованностью уполномоченным органом юридического лица.

5.8 Письмо за подписью руководителя и главного бухгалтера юридического лица о том, что на совершение данной сделки не требуется согласие Федеральной антимонопольной службы, отсутствует необходимость предоставления в антимонопольный орган ходатайства и уведомления об осуществлении сделок, отсутствуют ограничения, установленные Федеральным  законом «О защите конкуренции», и не имеется других ограничений в соответствии с Федеральными законами «Об иностранных инвестициях» и «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства»;

либо, если необходимы такие согласия, документы, подтверждающие согласование с уполномоченными органами.

5.9. Договор подписывает руководитель юридического лица, который предоставляет свой паспорт и печать юридического лица.

Если договор подписывает не руководитель, а представитель по доверенности, то необходима нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого Договора.

  1. Если сторона по сделке – иностранное юридическое лицо предоставляются документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия лица, подписывающего договор:
  • Устав, учредительный договор
  • Сертификат (свидетельство) о регистрации,
  • Сертификат (свидетельство) о директорах,
  • Сертификат (свидетельство) об адресе,
  • Выписка из торгового реестра, сертификат хорошего состояния или иной документ, подтверждающий сведения о юридическом лице, и полученный не более 30 дней до даты подписания договора купли-продажи,
  • Решение уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки по отчуждению (приобретению) доли в уставном капитале, с указанием информации об ООО (ОГРН, ИНН, местонахождения), размере и номинальной стоимости приобретаемой доли, а также стоимости за которую решено приобрести долю в уставном капитале общества. В данном решении также указывается, что сделка по приобретению (отчуждению) доли в уставном капитале ООО не требует предварительного согласия антимонопольного комитета, отсутствует необходимость предоставления в антимонопольный орган ходатайства и уведомления об осуществлении сделок, отсутствуют ограничения, установленные Федеральным  законом «О защите  конкуренции», а также другие ограничения в соответствии с Федеральными законами «Об иностранных инвестициях» и «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства» ИЛИ  предоставляются соответствующие согласия.

–  Доверенность с правом подписания такого Договора.

(!) Все документы должны быть легализованы на территории государства по месту нахождения юридического лица, и переведены на русский язык переводчиком, подлинность подписи которого засвидетельствована нотариусом в РФ.

Внимание: Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней.
Примечание: В данном разделе указаны наиболее распространенные виды договоров, по всем нестандартным ситуациям обращайтесь по телефонам, указанным в разделе "Контакты".

Стоимость оформления договоров и соглашений у нотариуса

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением):
а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению7000 руб. При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок.
б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению7 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 2 000 руб. При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать 13 000 руб.
Примечание: Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учѐтом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ.
Договор (соглашение) об определении размера долей родителей и детей в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала5 000 руб. Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению.
Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением8 157 руб.
Удостоверение договоров ипотеки:
а) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение или жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры8 000 руб.
б) долей в праве собственности на иное недвижимое имущество8 000 руб. Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
в) прочие договоры ипотеки8 000 руб. Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Удостоверение Брачного договора11 000 руб. При возникновении, изменении, прекращении на основании брачного договора прав на недвижимое имущество или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью плата за УПТХ увеличивается на 1 500 руб. за каждый дополнительный объект, начиная со второго, но в общей сумме не может превышать 17 000 руб.
Удостоверение Соглашения о разделе общего имущества супругов9 000 руб. При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
Удостоверение Соглашения об уплате алиментов8 000 руб.
Прочие семейно-правовые договоры и соглашения (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.)9 000 руб.
КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:
а) только физические лица15 500 руб.
б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)22 300 руб.
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо36 000 руб.
Договоры залога доли в уставном капитале ООО, сторонами которого являются:
а) только физические лица16 500 руб.
б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)23 500 руб.
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо36 000 руб.
Примечание: Плата за УПТХ включает в себя в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора36 000 руб.
Опционный договор36 000 руб.
Договор инвестиционного товарищества36 000 руб.
Соглашение об управлении хозяйственным партнерством36 000 руб.
Удостоверение договора конвертируемого займа15 000 руб. За совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение Договора конвертируемого займа нотариальный тариф составляет 10 000 руб. (ст.22.1 п.12.17 Основ РФ).
Совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа.2 000 руб. Нотариальный тариф и плата за уптх подлежат взиманию с обратившегося лица (лиц) однократно при совершении первого из нотариальных действий, совершаемых нотариусом в рамках статьи 103.13 Основ)
Корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества)13 000 руб. Если корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) включает соглашение об опционе или опционный договор, плата взимается по большей ставке.
ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Договор займа, безвозмездного пользования, предварительный договор, договор определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав)6000 руб. При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
Соглашение о разделе наследственного имущества9 000 руб. При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
Соглашение:
а) об изменении договора или соглашения сторонами которого являются физические лица7 000 руб.
б) об изменении договора или соглашения сторонами которого хотя бы одной из сторон является юридическое лицо9 000 руб.
в) о расторжении договора или соглашения (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)5 000 руб.
Примечание: Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер платы за УПТХ, установленной для удостоверения такого договора (соглашения). Напр., при удостоверении соглашения об изменении договора займа или договора безвозмездного пользования плата за УПТХ не может превышать 6 000 руб., купли-продажи недвижимости- 7 000 руб. Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС- дополнительно взимается 2 500 руб.
Наследственный договор13 000 руб.
Иные договоры и соглашения, не указанные выше13 000 руб.

Стоимость оформления договоров и соглашений у нотариуса совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением):
а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению6 992 руб.
б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению12 818 руб.
Примечание: При удостоверении сделки двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия, плата за УПТХ взимается каждым из нотариусов полностью.
Договор (соглашение) об определении размера долей родителей и детей в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала5 734 руб.
Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением8 157 руб.
Удостоверение договора ипотеки недвижимого имущества11 653 руб.
СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Удостоверение Брачного договора15 149 руб.
Удостоверение Соглашения о разделе общего имущества супругов11 653 руб.
Удостоверение Соглашения об уплате алиментов9 332 руб.
КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются физические и российские юридические лица19 810 руб.
Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются физические и российские юридические лица25 637 руб.
Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале ООО, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо.34 959 руб.
Удостоверение – опционного договора; – соглашения о предоставлении опциона на заключение договора; -договора инвестиционного товарищества; -соглашения об управлении хозяйственным партнерством; -договора конвертируемого займа34 959 руб.
ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ
Наименование нотариального действияПлата за УПТХ, руб.
Удостоверение иного договора (соглашения)11 653 руб.

Запишитесь на прием к нотариусу

Если Вам необходима консультация, заполните форму и мы перезвоним.

Заявка на обратный звонок


Нотариус в Москве Мирошниченко Марина Викторовна
+7 (495) 143-95-90
+7 (495) 143-95-91
(наследство)
info@msknotariat.ru
9592130@gmail.com
125195, г. Москва, улица Беломорская, д. 18А, к. 2
© 2020 Нотариус в Москве, м. Беломорская - Мирошниченко Марина Викторовна